Коллеги! поделитесь опытом раздела жилого дома на два здания блокированной застройки. Жилой дом стоит на кадастровом учете. Собственник хочет через суд произвести раздел. Как мне подготовить технический план образование 2-х зданий в результате раздела, или два отдельных технических плана на жилые дома блокированной застройки. Если не сложно скиньте на электронную почту(mmarij010272@yandex.ru) пример.

И снова здравствуйте!
У нас нет простых задач))
Прошу совета:
Есть разрешение на строительство нежилое здание… Количество этажей в разрешении — 1.
Комплекс собой представляет прямоугольное здание с высотой больше 9 м, где в составе: большой спортзал, примерно занимающим 2/3 здания, а оставшаяся 1/3 — это различные помещения.
Высота помещений 1/3 — 3,3 м.
Внутри здания, снаружи этих 1/3 помещений — есть лестница на их второй этаж, где по расположена техническая площадка, соответственно на отметке +3,6 м.
В здании получается второй свет.
Из разрешения можно понять, что площадь там указана с учетом этой площадки.
Как будет верно подготовить техплан?

Заранее спасибо.

Коллеги, подскажите!
Ситуация: есть нежилое здание, есть рс, где количество этажей – 1. В текстовой части пд количество этажей также – 1.
В графической часть в пд–присутствует 2 этаж, который прописан, как «чердачный этаж». Крыша двускатная и высота этажа в наивысшей точке больше 1,8 м.
В рс площадь указанного «чердачного» этажа входит в общую площадь здания.
Как корректно подготовить технический план:
1. Готовить его на количество этажей-1, площадь первого этажа показываем, площадь чердачного убираем-в заключении прописываем про разночтения? В планах этажа показываем только 1-ый этаж.
2. Ставить этот чердачный этаж, как второй и площадь обоих указываем+заключение прописываем, что высота больше 1,8 м в наивысшей точке? И графику на оба этажа показываем
3. Прописать в техплане количество этажей -1 и указать площадь обоих этажей, а в заключении прописать, что количество этажей согласно проектной и разрешению? Графику на оба этажа показывать.

И чем чревато любой итоговый случай заказчику на этапе ввода в эксплуатацию?
Приказ 90 прочитан, но расходимся во мнении.
Заранее спасибо.

Помогите, пожалуйста, с примером землеустроительного дела по описанию местоположения границ объекта землеустройства, как приложение к карта(плану).

Здравствуйте, коллеги!

Подскажите, есть такая задача: поставить в нежилом здании два отдельных помещения для последующего заключения договора аренды.
Помещения будут использоваться под магазины. У каждого помещения есть отдельные входа.
Так вот самое главное: на основании каких документов можно поставить данные помещения (нежилые) и нужно ли ставить на учет оставшиеся помещения в здании (в здании их много)? Можно ли по декларации? Никаких перепланировок не было.
Здание стоит на учете и принадлежит одному собственнику, есть акт ввода в эксплуатацию.

Заранее спасибо!

Добрый день коллеги. Заказчик к своему участку хочет провести ЛЭП и поставить КТП. На что подавать заявление для разрешения на строительство — на комплекс сооружений или на ЛЭП и КТП отдельно. Может какой то еще вариант. Веем большое спасибо.

Дорогие друзья! Помогите, пожалуйста, разобраться! В марте размещены
2 прилагаемых мною письма ФНС и Минфина России о налогообложении объекта вида «часть жилого дома» и разъяснениях Минфина России. А в отзыве Правительства РФ на законопроект партии «Справедливая Россия» с просьбой не начислять налоги, исходя из кадастровой стоимости объектов, даны четкие указания о властных полномочиях ФНС России и органов Федеральной власти. Это кратко.
Поясните, пожалуйста, исходя из Вашего недавнего опыта 2017-2018 гг. — так существует ли всё-таки «часть жилого дома» как самостоятельный объект недвижимости в отношении регистрации прав на «часть жилого дома»?!

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста: можно ли разделить земельный участок со статусом «Временный», если дата истечения срока временного характера уже прошла полгода назад? Кто должен снимать с учета такие земельные участки?

Здравствуйте, необходимо разработать ППТ и ПМТ расположенный в границах участка. Без него разрешение на строительство не дают. Распоряжение о подготовке проектов получили. Теперь нужен сам проект. С подобными документами уже сталкивались, но самим разрабатывать не приходилось. Не понятно, как должен выглядеть проект на один лишь участок, м.б. у него какая-то упрошенная форма? Прошу дать советы по разработке, если есть-пример этого года. Какими документами руководствоваться дополнительно? Заранее спасибо за ответы.

Добрый день. Впервые делаю техплан для юридического лица. Заказчиком является сам директор. Подскажите, пожалуйста, в приложение мы прикрепляем сканы ИНН и ОГРН, еще какие то документы юрлица нужны? Заказчик сделал реконструкцию дома быта (сделал пристройку). Разрешение на реконструкцию имеется (выдано в 2015, действительно до 2016), градостроительный план зу, чертеж градостроительного плана зу тоже есть. Также у него имеется разрешение на ввод в эксплуатацию ранее построенного здания. Здание стоит на кадастровом учете без определения координат. При постановке на учет неверно указали количество этажей. Какие еще нужны документы от заказчика на учет изменений? Заранее всем ответившим спасибо. Если кто сможет, сбросьте, пожалуйста, образец ТП на почту nata_var06@mail.ru.