Коллеги ситуация неоднозначная. Поделитесь своим мнением!) Заказчик обратился с просьбой уточнить границы ЗУ. ВРИ ЛПХ, категория не установлена (выписку на ЗУ приложила). На участке расположена половина многоквартирного дома. Столкнулась с таким впервые. Можно ли уточнить границы такого участка? Ведь в межевом плане я должна указать, что на нем расположен многоквартирный дом, а соответственно ВРИ у земли должен быть под многоквартирный дом.

Здравствуйте, при проведении кадастровых работ выявлено, что объект недвижимости первоначально был отдельно стоящим домом, но по договору купли-продажи от 20.02.1996 года, зарегистрированного БТИ данный объект значится квартирой. На данный момент владелец сделал пристрой к жилому дому, так, что стена пристроя и стена пристроя соседа является общей. (дома стоят друг от друга в 30 см) Первоначально построена стена соседа, затем к нему возведен пристрой моего клиента. Земельный участок имеет статус объекта ранее учтенный. Права не зарегистрированы. Сосед оформил свой дом как отдельно стоящий.Сведения о здании были внесены в ЕГРН как о ранее учтенном объекте. Права зарегистрированы. Зем. участок соседа статус — ранее учтенный. Права зарегистрированы. В наличии имеются документы: 1.Договор купли-продажи квартиры 2.Свидетельство на право собственности на землю (под квартирой) 3.Выписка из пох.книги о наличии у гражданина права на земельный участок (на жилой дом) 4.Справка администрации МО в том, что жилой дом, расположенный по адресу: …. числится на праве собственности за …… 5. Постановление администрации МО об адресе на жилой дом.
Есть ли возможность на основании данных документов провести учетно-регистрационные действия объекта в качестве жилого дома? Или только в суд?

Добрый день, нежилое здание было поставлена не учет по технического паспорту 2005 г. площадь 150 кв.м., в свое время сделали пристройку незаконную, в 2013 году Решением суда признали право собственности на пристройку (помещения) и считать в собственности нежилое здание площадью 200 кв.м… Сделали техплан нежилое здание стоит на учете с координатами площадью 200 кв.м., НО СО СТАТУСОМ ВРЕМЕННЫЙ до 05.2019 г., Что не понятно в решении суда "… настоящее решение является основанием для внесения изменения в ГКН и ЕГРП.", а этого недостаточно? надо было еще писать заявление? Спасибо

Добрый день!!! Подскажите плиз, Если уточняемый земельный участок находиться в аренде сроком на 25 лет, кто должен подавать заявление об уточнении, собственник или арендатор? И если граница уточняемого земельного участка граничит с землями РЖД у которых «Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства», надо её согласовывать с РЖД?

Доброго времени суток! Подготавливаю технический план на газопровод. Подскажите, какую протяженность необходимо указывать — в плане или с учетом вертикальных элементов? Заранее, спасибо!)

Добрый день, коллеги. Подскажите, пожалуйста, в акте законченного строительством объекта 2010 года владельцем является ООО, а 2012 году землю выкупает частник. Сейчас мне нужно поставить на учет этот объект недвижимости. Кто должен быть заказчиком ООО или частник? И нужно ли приложить к тех.плану еще какие то документы кроме акта, проекта и свидетельства на землю?

Добрый день коллеги!!!
Подскажите, можно ли сделать раздел земельного участка и одновременно выделить часть на одном из образуемых земельных участков (сервитут), и сделать все это одним межевым планом?

Уважаемые коллеги! Поделить опытом в составлении схемы раздела участка — единого землепользования ( земли населенных пунктов, территория промзона), состоит из 20 обособленных и у каждого есть свой кадастровый номер. Нужно выделить 5 участков. Землей распоряжается город. Схему требует отдел земельных ресурсов администрации для предоставления в аренду этих 5ти. Если можно пришлите пример схемы на anna.chiekulaieva@mail.ru

Добрый день. Ещё раз хочу уточнить по поводу подсчета площади здания. В нежилом здании на первом этаже площадь под лестницей учитывается полностью? Или как в жилом — при высоте от пола 1,6 м. В жилых и нежилых зданиях лестничный проем на втором и последующих этажах вычитаются из площади этажа? Все внутренние стены в здании (жилом и нежилом)включаем в площадь? Заранее спасибо всем за помощь.

Добрый день, коллеги!
Получила я приостановку по межевому плану.

Нарушен п.51 Требований. Сведения о выбранных или установленных видах (виде)
разрешенного использования указываются в графе «3» строки «4» реквизита «4» раздела «Сведения
об образуемых земельных участках» на основании, в том числе: акта органа государственной власти
или органа местного самоуправления, подтверждающего в соответствии с федеральным законом
установленное разрешенное использование земельного участка, в том числе решения о

Читать дальше →