Подскажите пожалуйста, как правильно составить соглашение об установлении сервитута?

Подскажите пожалуйста, ставлю газ на кадастровый учет. Мне нужно сначала наложить сервитут, Дело в том, что он заходит на земельный участок, который находится в долевой собственности. Один из собственников наш заказчик, который хочет на себя газ зарегистрировать. Как мне правильно в Решении прописать? они же оба собственники получаются земельного участка. А в соглашении везде написано собственник и пользователь.

Образование части зу

здравствуйте
могу ли я образовать часть земельного участка, находящегося на зу, границы которого не установлены и этот зу входит в состав ез?
в соответствии с договором аренды, арендатору выделяется часть зу, расположенная на зу без границ, входящего в состав ез. в договоре аренды есть пункт, где указано, что арендатор в праве провести работы по постановке части на гку в части образования земельного участка.

реконструкция квартиры в двухквартирном доме

Добрый день! К нам обратился собственник одной из квартир в двухквартирном доме. Он сделал реконструкцию своей квартиры (сделал пристройку). Данная реконструкция признана судом.Теперь надо внести изменения в ЕГРН. Каким образом, это правильно сделать, сначала подготовить тех план на внесение изменение в площадь здания, а потом тех план на внесение изменения в квартиру. Или подготавливается все одновременно?

Кадастровый учет изменений МКД. Как быть с планами?

Здравствуйте коллеги профессионалы.
Есть потребность осуществить кадастровый учет изменений МКД в связи с тем, что подвал здания не содержит планов этажа и не учтен в площади здания.
Соответственно, необходимо приложить к техплану МКД планы всех его этажей.

Кто откуда берет планы этих этажей? Ведь во все квартиры не попадёшь чтобы их замерить?
Дом советский. Есть планы дома БТИ, но что если они не актуальны?
Или я должен взять план бти, перерисовать его и актуализировать с учетом планов всех квартиры в этом доме, что есть в ЕГРН?

и еще вопрос: если я вношу изменения в здание (МКД) и на плане этажа, например меняется одна из квартир (например объединили ванную с туалетом), обязан ли я одновременно с учетом изменений здания делать техплан на учет изменений этой квартиры?

не судите строго, прошу, всем спасибо!

Акт согласования при перераспределении зу и земель (п 89 требований)

Помогите разобраться.
Есть межевой план по перераспределению ЗУ (в муниципальной собственности, городские леса) и земель общего пользования. заявление на образование зу с одновременной регистрацией.
Есть согласованная схема на кпт по перераспределению.
Есть смежный зу, границы которого не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В межевой план включен акт согласования, согласуется часть границы смежного зу.
В приостановке указано: «Нарушен п.89 Требований. В реквизит Акта согласования включаются так же сведения об органе государственной власти или органе местного самоуправления, уполномоченном на распоряжение и (или) согласование местоположения границ земельного участка, в случае оформлении Акта согласования в отношении земельного участка, образуемого из земель, находящихся в государственной собственности до ее разграничения, или земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые не предоставлены третьим лицам.»

Это получается, что необходимо в акт согласования включить от точки н1-н1 и согласовать с администрацией? или что то другое.
помогите разобраться с этим пунктом

Приостановка из-за нового участка в кадастре

Здравствуйте! Ставлю на учет газопровод, РНР получены и т.д. Но вот пришла приостановка из-за того, что на кадастровый учет недавно был поставлен путем перераспределения с неразграниченными землями участок. Из-за чего у меня, естественно, нет оформленных земельно-правовых отношений. Как стоит поступать в таких случаях? Есть ли шанс, что если в заключении подробно разжевать регистратору причины, почему у меня нет договора аренды или сервитута на такие участки, то сооружение встанет на учет?

Охранная зона сетей связи

Добрый день! кто-нибудь вносил изменения в охранную зону сетей связи? Изначально ее ставили на основании Разрешения на ввод объекта в эксплуатацию ОН. Сейчас столкнулась с тем, что охранная зона стоит не на весь объект. Необходимо внести изменения. Может ли кто-то помочь с примером или на основании каких документов вносили эти изменения?

QGIS. Формирование графической части межевого плана.

Добрый день. Всё время формировал графику в автокаде. Сейчас пробую перейти на QGIS. Причина в скорости формирования.
В силу специфики работы основная масса межевых планов готовится по постановлениям об утверждении схем расположения.
Нужны только чертеж и схема расположения, межевые простые.
Также подготавливаются схемы под постановления.
Этапы движения по данному пути описываю здесь https://vk.com/svp1968.
В результате планирую получить модуль под QGIS для формирования графической части межевого плана

Уточнение земельного участка со статусом "Граница земельного участка не установлена в соответствии с законодательством"

Здравствуйте, земельный участок стоит на кадастровом учёте со статусом «Граница земельного участка не установлена в соответствии с законодательством» отсутсвует погрешность определения координат поворотных точек. Если границы смежных участков не изменяются, а определяется только погрешность координат поворотных точек, нужно ли согласовывать в Акте согласования границы смежных земельных участков, которые не изменяются. Спасибо!

Проблема с заказом выписок ЕГРН через ФГИС

Здравствуйте!
В конце декабря 2022 г. возникла следующая проблема: при заказе выписок через ФГИС сттус заявки-«Проверка не пройдена»-недостаточно средств на счете. Оплата производилась, в личном кабинете в разделе «Мой балланс» отображается внесенная сумма. Обращение в Росреестр в электронном виде отправлено, пока результата нет.По специфике работы необходимо заказывать достаточно большое количество сведений. Коллеги, кто-то может проконсультировать, с чем это может быть связано как действовать в сложившейся ситуации?