Уточнение границ земельного участка

Здравствуйте!: Ситуация такая: на кадастровый учет был поставлен земельный участок для ведения садоводства. Границы заказчик указал ошибочные. Это выяснилось тогда, когда он стал оформлять его в собственность. Как лучше поступить: снимать с учета этот участок или уточнять границы, т.е подготовить межевой план в связи с исправлением кадастровой ошибки? У земельного участка статус «учтенный». И кто может подать заявление на уточнение земельного участка, если он на данный момент не оформлен в собственность. Подскажите, пожалуйста, кто сталкивался с такой ситуацией. Заранее спасибо.

Сервитут

Добрый день! Делаю сервитут впервые. Он будет на дорогу общего пользования, проходящую через соседние участки от участка, в интересах которого будут делаться межевые, а также на ЛЭП. Подскажите, какие документы нужны для создания подобных межевых планов, а также какие материалы нужно подготавливать.

Продлят или не продлят действие 340-ФЗ??

Доброго всем.
Насчет продления 340-ФЗ у кого какие мысли? На рассмотрении в Думе законопроект О внесении изменения в Федеральный закон «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» sozd.duma.gov.ru/bill/644440-7, не знаю что говорить заказчикам, получать уведомления на садовые дома никто не хочет, приходят, трясут «нам по зомбоящику сказали...» фэйспалм.

Технический план сооружения

Добрый день! Коллеги, может кто сталкивался с такой ситуацией и может мне подсказать. Сооружение расположено на 2-х земельных участках разной категории: населенка и лесной фонд. Системы координат соответственно разные. Как формировать технический план на данный объект?

Раздел нежилого помещения на два

Добрый вечер. Имеется нежилое помещение в нежилом здании. Заказчику необходимо его разделить на два самостоятельных помещения, но есть нюанс. Вход как был один, так и остается, а в результате раздела путем возведения гипсокартонных перегородок, образуются: тамбур, из которого вход в каждое помещение, ну и соответственно два помещения.
Не пойму, как необходимо подготовить техплан. На мой взгляд, образуется ТРИ помещения, одно из которых (тамбур) должно быть в общем пользовании, а два других уже будут автономные. Пропустит ли такой раздел Росреестр? Может кто сталкивался.

Должен ли в акте обследования указываться кадастровый номер земельного участка?

Товарищи! Помогите советом, кадастровыми инженерами (из разных организаций, даже из разных регионов) были подготовлены акты обследования на снесенные здания. Следующим этапом идет снятие их с кадастра и прекращения прав. Имущество федеральное по этому за доверенностью на снятие с кадастра и прекращения права собственности Российской Федерации обращаемся в Росимущество. Среди прочих документов представляем акты обследования. По мнению Росимущества в акте обследования, в заключении кадастрового инженера должно быть указан кадастровый номер земельного участка, на котором ранее располагался ОКС. В приказе Минэкономразвития «Об утверждении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке» нет требований об указании номера ЗУ. В интернете встречаются как акты обследования с указанием номера ЗУ, так и без него.
Ещё раз вопросы. Должен ли указываться в акте обследования кадастровый номер ЗУ, если ОКС ранее учтенный, адрес отсутствует, имеется иное описания местоположения объекта? Правомерно ли требование Росимущества об указании кадастрового номера ЗУ в акте обследования? Как грамотно аргументировать Росимуществу отсутствие кадастрового номера ЗУ в акте обследования?

Разрешение на ввод здания

Помогите, пожалуйста советом. У меня разрешение на ввод в эксплуатацию от 2015 года с сылкой на техпланы от 2015 г.
При этом видимо техпланы не были поданы. Сейчас есть необходимость осуществить кад учет и регистр. Возможно ли по данному Разрешению сделать

Описание части границы зоны с особыми условиями территории

Есть охранная зоны Вл-110, стоящая на кадастре.
ВЛ реконструировали, в результате часть трассы изменила местоположение и на эту измененную часть трассы надо сделать Графическое и текстовое описание охранной зоны.
Может кто подскажет, какие реквизиты нужно заполнять в хмл-ке: «Сведения о характерных точках ЧАСТИ границы объекта» и «Сведения о местоположении измененных (уточненных)границ объекта»?
Или надо делать описание на всю зону? Точнее, вносить изменения в сущ. зону.?


Приостановка по разделу земельного участка

Пришла приостановка по Разделу земельного участка. Формулировка: «В предоставленном Межевом содержится ошибка Объединение образующих объектов не совпадает с объединением исходных объектов»
Всё было перепроверено. Вновь образуемые участки за границу исходного земельного участка не заходят. Кто-то сталкивался с такой ситуацией?