Противоречить ничего не будет. Назначение есть только трех видов, жилое, нежилое, жилое строение, но именование можно что угодно писать, хоть садовый дом.
На участках под садоводство не может быть жилых домов, если только участок не находится в черте населенных пунктов и признан жилым. У нас не проходят как жилые.
Я в декларации указываю назначение «жилое», наименование «жилое строение», а в xml- назначение «жилой дом» наименование «жилое строение», плюс в заключении все описываю. И все проходит. Если вы укажете назначение «нежилое», то с января 2019г., после вступления в силу 217-ФЗ у людей не смоет быть жилого дома.
Если Вам для подготовки АКТа обследования, то нужно правоустанавливающий документ и справка о сносе здания (от собственника или от ОМС) плюс конечно личный натурный осмотр места происшествия.
Я так полагаю Вам сначала нужно тех.план на уточнение подготовить, а затем уже помещения ставить на учет, одновременно с регистрацией. Если была бы просто постановка здания с одновременной постановкой помещений в нем, тогда да, все можно делать в одном тех.плане, по аналгии с многоквартирным домом, только в заключении нужно описать ситуацию подробно.
Спасибо всем за ответы. Вопрос решил. Все таки наша взяла вверх, нашел в интернете судебную практику по подобного рода делам, везде признавали, что не выдача разрешения на строительство не законна. Принес все это дело в отдел строительства, посмотрели, почитали и выдали разрешение. Везде люди сидят, нужно разговаривать.
Изначально по проекту было «нежилое» помещение и я понимаю что просто теперь крайних ищут и конечно это КИ. Уверена, что сейчас они смогут предоставить проект, в котором это помещение уже является водомерным узлом. Возможно ли при наличии исправленного проекта сделать как исправление ошибки? И кто должен выступать заказчиком в данном случае, если право собственности на данное помещение не оформлено? (Обычно исправляя ошибки в характеристиках помещений я использую либо договор участия в дол.строит. и акт приёма-передачи, либо Выписку подтверждающую право, а в этой ситуации очевидно что никто не планирует регистрировать, поэтому и настаивают на переводе в общ имущество).
мы пишем в декларации жилое строение, наименование такое же (либо вообще не указываем). В хмл-файле выбираем назначение — жилое. В заключении прописываем, что указано жилое, т.к. действующая хмл-схема не позволяет указать жилое строение и т.д… все проходит
В декларации указываем нежилое здание, жилое строение пока невозможно указать в техплане в 3-й версии xml, будет противоречие сведений и приостановка, наименование: «Жилое строение (садовый дом)», делаем техплан и отправляем заказчика в МФЦ сдавать, одновременно по 218-ФЗ делается 2 заявления, о ГКУ и ГРП.
Где- то полгода назад делал уточнение, получил приостановку надо согласовать с Председателем СНТ сослались на закон «О садоводстве » статью не помню Краснодарский край
Пусть дадут письменный отказ прежде всего! есть у них такая практика (устная и незаконная) — при отсутствии установленных красных линий, они называют красными линиями границы участков (и обводят их красным), а потом говорят — пересекаешь красную линию, нельзя.
Если там адекватные люди — то после просьбы письменного отказа или его выдадут со ссылками на все нормы (может и правда какие местные градрегламенты особые установлены), или выдадут градплан и разрешение. А если упёртые — то выдадут отказ без единой ссылки на нормы, и тогда или судиться, если есть время, может попробовать надавить через прокуратуру и т.п., или перераспределять ЗУ, чтобы один из них получился под домом, а остальные вокруг.
А это у Вас в каком городе? А то мне одни кадастровые инженеры говорят не надо согласовывать, другие надо через газету или администрацию или председателя.
Если там адекватные люди — то после просьбы письменного отказа или его выдадут со ссылками на все нормы (может и правда какие местные градрегламенты особые установлены), или выдадут градплан и разрешение. А если упёртые — то выдадут отказ без единой ссылки на нормы, и тогда или судиться, если есть время, может попробовать надавить через прокуратуру и т.п., или перераспределять ЗУ, чтобы один из них получился под домом, а остальные вокруг.