с остекленными балконами вопрос спорный. Если руководствоваться СНиП и инструкцией 37, то площадь по ограждению определяется у НЕ остекленных балконов.
если участок стоит с координатами, то можете, неважно какая точность координат. Вы участок же не трогаете, только часть образовываете. Если же границы не установлены, то нельзя.
Почти также, только элемент <Doc:Name> </Doc:Name> вообще не заполнял (он не обязательный), а в <Doc:IssueOrgan> </Doc:IssueOrgan> указано наименование юр. лица исполнителя (ну это в моём случае).
Если у Вас не меняются характеристики объекта, документ основания не нужен. В исходных прописываете ЕГРН. В техплане указываете кадастровый номер объекта и координаты. В заключении указываете что техплан подготовлен в связи с уточнением местоположения на ЗУ. Поэтажку можно не прикладывать, ссылайтесь на письмо Минэко Д23и-1291 от 10.03.2017г.
Вот ответ от разработчика:
Действительно нигде четко не прописано как этот раздел должен заполняться. Допускаю, что в разных регионах могут выдвигать разные требования, но у нас его требуют заполнять примерно так:
<Doc:CodeDocument>558221040000</Doc:CodeDocument>
<Doc:Name>ZoneToGKN_GUID(название файла без расширения)</Doc:Name>
<Doc:Number>б/н</Doc:Number>
<Doc:Date>2017-11-20(дата должна совпадать с датой подготовки файла)</Doc:Date>
<Doc:IssueOrgan>ФИО кадастрового инженера</Doc:IssueOrgan>
Вы так же заполнили? И тоже без расширения название документа?
В смысле в исходники прикладываем ЕГРН на здание и всё? И еще, если линейное сооружение (газопровод) так же стоит на учете без координат, так же он в собственности, на него тоже в тех.план приложить выписку ЕГРН и будет достаточно?
Можно разделить дом на основании соглашения о разделе между правообладателями. Так как законодательством не предусмотрено таким образом делить дом(Части же дома образуется только в результате образования какого-то обременения), нужно части дома ставить как помещения на кадастровый учет(если таких сведений не содержаться в ЕГРН) и регистрировать право собственности.
Действительно нигде четко не прописано как этот раздел должен заполняться. Допускаю, что в разных регионах могут выдвигать разные требования, но у нас его требуют заполнять примерно так:
<Doc:CodeDocument>558221040000</Doc:CodeDocument>
<Doc:Name>ZoneToGKN_GUID(название файла без расширения)</Doc:Name>
<Doc:Number>б/н</Doc:Number>
<Doc:Date>2017-11-20(дата должна совпадать с датой подготовки файла)</Doc:Date>
<Doc:IssueOrgan>ФИО кадастрового инженера</Doc:IssueOrgan>
Вы так же заполнили? И тоже без расширения название документа?