Форум кадастровых инженеров

То есть просто на основании утвержденной схемы можно сформировать участок? Цель у заказчика взять участок с/х земли и перевести их в промышленные в последующем уже для добычи глины и песка

Для фонда перераспределения не делали.
Для каких целей смотря

В Оренбургской области, например, заявления об утверждении зон и все сопутствующие документы направляются в Минприроды Оренбургской области.

А с границей что делать? Ее какую брать/оставлять?

Считаю, что нужно опубликовать извещение в газете и в заключении описать всю ситуацию.

Появилось письмо:
Письмо Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 15 января 2018 г. N 05-28/111 О внесении изменений в сведения, содержащиеся в ЕГРН, о местоположении границ (частей границ) смежных земельных участков и их площади при осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка

Коллеги, как его применять на практике?

Спасибо!

Новое письмо 02.04.2018 № 02-08-14/2162/3 № 1669/9 Росреестра по Оренбургской области, в частности:

Дополнительно сообщаем, если реестровая ошибка содержится в площади
и (или) описании местоположения границ (конфигурации) исходного участка,
перенесенная впоследствии в сведения о земельных участках, образованных в
результате преобразования исходного, исправление такой ошибки в
образованных участках также будет возможным, при условии включения
исправленного документа, явившегося основанием формирования исходного
участка, статус которого, на сегодняшний день, «архивный» в состав межевого
плана, представленного для исправления реестровой ошибки.

Добрый день! Подскажите кто принимает решение обл установлении зоны минимальных расстояний существующего магистрально нефтепровода?

я межевыми не занимаюсь, а техпланы делаю в 3 версии. Как объяснили технокадовцы 6 версию техплана использовать при отправке пакетов через технокад, в остальных случаях использовать 3-ю версию.

Добрый день! можно и мне образец на почту max_nep@mail.ru

Просто вы написали, что протяженность взяли с другого объекта. Тогда можно было бы как-то отписаться в заключении. Бить себя в грудь и каяться. Но вы же взяли по декларации.

Согласен, им чихать на такие «мелочи».

Без разрешения на строительство и градостроительного плана они не выдадут разрешение на ввод, т.к. в разрешении обязательно прописывать эти документы. Вот приблизительно такой ответ я получил ранее в отделе строительства

Заказываю сведения просто через ФГИС ЕГРН. А для постановки на учет, учета изменений и регистрации права использую Полигон Про, хотя тоже можно на сайте Росреестра.

Пусть попробуют получить разрешение на ввод жилого дома. Администрация в курсе, что разрешение не выдавалось в этом районе и может выдасть. Ведь разрешение не выдавалось только в некоторых регионах. Мне попалось разрешение 1939!!! Во как. Бумажка рассыпается в руках. Ну и видела разрешения 1992 г, 1987 г. Так что законодательство все таки подразумевало, что такой документ надо получать. Пусть попробуют все таки получить разрешение на ввод, а далее в ЗКИ прописать, что разрешения на строительство не было, но объект введен в эксплуатацию, что подтверждает его капитальность, безопасность и т.д.

В технокаде выбираю неструктурированный адрес, и вписываю туда.

Ни один дом по старым постановлениям не прошел и чихать кадастровая хотела на письмо МЭР, которое подкладывали к техплану.

У меня тоже такие дела зависли. Причем совсем старые дома, 50-х, 60-х годов. Так же просят разрешение на строительство или суд. Бред конечно. Никакие доводы не действуют. Даже архитектура выдала справку, что на эти дома разрешение на строительство не требовалось, но все равно не пропустили. Есть письмо МЭР (№ Д23и-4285 от 09 сентября 2016 г.), где сказано, (очень коротко напишу)что если есть документ о том, что земля была ранее предоставлена, то этот документ может выступать в качестве разрешения на строительство. Т.е. та же выписка из похозяйственной книги, свидетельствующая именно о предоставлении гражданину земельного участка, должна выступать в качестве разрешения на строительство. Но для КП это опять же не аргумент, дали отписки какие то, вообщем какой то маразм творится. Каждый толкует закон как хочет. Напишите пожалуйста, если у Вас что получится сделать, наверняка у многих были такие дела.

Вы наверное имеете в виду не пруд, а плотину. Плотину можно ставить и как линейное и как площадное сооружение. С площадным сложнее, так как плотину определяют по границе насыпи, а где примыкает вода границу обычно не видно. Я бы ставил как линейное, координаты линии — по середине плотины. Нужно конечно же еще и на исходные документы ориентироваться, что там указано.