возможно ли оформить изменения чердачного пространства в БТИ как ПЕРЕПЛАНИРОВКУ
БТИ что вам подготовит? Технический паспорт? Так он изготовленный после 01.01.2013 не имеет юридической силы.
В Июле делала подобный дом прикладывала разрешение на реконструкцию, Декларацию, планы этажей свои. Прошло без разрешения на ввод.
  • avatar Geo_cad
  • -1
это уж ЕНК
  • avatar Miha02
  • 3
Как понимать "… до свеса стропил"? А вообще это похоже на реконструкцию, т.е. нужно брать разрешение на реконструкцию, делать тех. план, затем разрешение на ввод после реконструкции. Как перепланировка не пройдет. Тех. паспорт заказывать не нужно.
Я тоже так же считаю. Шкаф как привезли на машине и установили краном, так и увезут. Другое дело если под ТП залит фундамент Ж/Б. Вот он недвижимость. Или подстанция расположена внутри здания, тогда здание-недвижимость.
  • avatar Geo_cad
  • 0
  • avatar Geo_cad
  • 0
Я бы покопалась в градостроительном кодексе в статье 43 и в работу взяла приблизительно такой проект: «Проект планировки территории МКД „Нептун“ и проект межевания для установления планировочных единиц».
  • avatar Alecs
  • 2
Я думаю иначе:
Трансформаторная подстанция представляет собой железный шкаф не является ОКСом и соответственно не может быть сооружением – это оборудование. Я бы не стал ничего делать по данному объекту.
А в абрисе чернилами синего цвета что отобразить «квадрат» и размеры написать
  • avatar adelina
  • 0
Земельные участки под мкд находятся в собственности публично-правовых образований. Заказчиком является администрация города.
Существует новый утвержденный проект межевания, согласно которому образуются вот такие земельные участки под мкд.
Доброе утро! Если у Вас есть проект, декларация не нужна. Разделы проекта прикладывайте которые используете, мы используем АР и НВК. Если будут вводить в эксплуатацию, соответственно необходимо разрешение на строительство (РС). Если в Вашем регионе есть законодательный акт с перечнем объектов на которые не требуется РС (он обычно дублирует постановление 1300), посмотрите может Ваш объект подпадает под этот перечень. Тогда достаточно проекта и акта подтверждающего техническую приемку в эксплуатацию, ну и документы на землю обязательно.
  • avatar Geo_cad
  • 0
верно, на разных этажах — это надо выцеплять помещения(квартиры), но для этого надо перевести жилой дом в статус многоквартирного жилого дома
  • avatar Geo_cad
  • 0
3. Да, для сооружений делается абрис(план сооружения) чернилами синего цвета. Но только в том случае, если нет графической части с проектной документации.
маловероятно, как вы будете этажи друг над другом ставить на КГУ в одинаковых координатах? это больше похоже на часть дома.
Возможно у Вас перераспределение с землями гос. (муниципальной) собственности? Возможно такая процедура единым планом.
мое мнение:
1. ставить как соружение
2. прикладывать справку об отсутствии разреш.документации, декларацию, в заключении прописать, что объект расположен на землях общего пользования (ставила лэп таким образом, проходило)
3. сделать чертеж контура сооружения, схему расположения сооружения на земельном участке и схему геод.построений (если геодез.способом контур снимали).Абрис зачем?
В таких случаях я пишу в заключении:
технический план сформирован в целях внесения изменений в сведения о здании с кад.номером ххх в части этажности, а также внесения в ЕГРН сведений о местоположении поворотных точек контура здания. Изменение этажности здания связано с его реконструкцией т.д. и.п.

Fatal error: Call to a member function getBlog() on a non-object in /home/u22123/zem-kadastrru/www/templates/compiled/synio/3c35c2b38c34777ffd133a09ac6cf711be5fdaa7.file.comment_list.tpl.php on line 45