ответила б я вам в рифму, да не стоит)вообще-то у нас у всех земля в РФ разделена на 3 формы собственности: частная, гос и муниципальная, так вот муниципальная собственность — это то, что во владениях каждого муниципалитета и каждый муниципалитет в своих границах распоряжается как ему угодно! и если лэп идет по кемеровскому району, а потом заходит в город кемерово, то и соответственно каждый муниципалитет даёт добро только на размещение в границах своей собственности! всё элементарно! это тоже самое, что вы распишитесь за соседа, когда будут на вашей территории тянуть трубу какую-нибудь!!!
а какая разница, граница участка пересекает ОДИН или НЕСКОЛЬКО населенных пунктов?
называется приехали)))не помню норму, но знаю точно, что нельзя НИКОГДА, чтоб участки пересекали несколько населенных пунктов, хоть и одна категория! как же вы аттестаты получаете?
Добрый день. Владелец газопровода обязан установить охранную зону и внести сведения о ней в государственный кадастр недвижимости. В п. 18 постановления 878 сказано что утверждение границы охранной зоны является основанием для проведения кадастровых работ по образованию частей земельных участков, входящих в охранную зону. Но это вовсе не обязательно делать. Такие работы проводятся, если это предусмотрено договором подряда.
п.2 ст. 83 Земельного кодекса РФ гласит о недопустимости пересечения границ населенных пунктов и границы МО. Я бы формировал многоконтурный ЗУ в пределах категории земель.Если участки расположены в разных нас.пунктах(кварталах)то можно сформировать в нулевом квартале МО.
  • avatar kiginko
  • 0
схему делаете на каждый населенный пункт отдельно, т.к. граница земельного участка не может пересекать границу населенного пункта (п.2 ст. 83 Земельного кодекса РФ)
многоконтурный участок сделать не получится, т.к. у двух контуров будет одна общая граница. Делайте один участок в двух кварталах и в заключении пишите про нулевой квартал. Либо формируйте два участка в двух кварталах.
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, каким образом лучше оформлять.Участок лежит в двух квартал(50 на 50), формирую из гос.земель под строительство автомобильной дороги.Делать как многоконтурный или можно обычным, просто в ЗКИ указать, что находится в нулевом квартале?
  • avatar b777bg
  • 0
стоимость прибора?
в данном вопросе я больше полагаюсь на ЗК РФ. Ст. 77, п.2 «В составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями....» Т.е. если газопровод проходит по с/х землям (если это возможно определить)-тогда в категории указываю «земли с/х назначения» и вид разрешённого использования: для размещения объектов трубопроводного транспорта. Одним словом, при оформление газопровода я указываю один вид разрешенного использования на любой категории земель. Самое трудное-определить категорию (если это не населённый пункт). У смежных участков информация по категории иногда отсутствует. А в Администрациях чаще всего не определяют категорию, а просто используют данные со схемы расположения ЗУ, предоставленную кадастровым инженером.

www.consultant.ru/popular/earth/17_15.html#p1506
© КонсультантПлюс, 1992-2012
  • avatar dogma
  • 0
не могу сказать по поводу общедоступных, использовать можно любую картографическую продукцию (материалы картографогеодезических фондов (федеральные, ведомственные, отраслевые), а также ЦКО (цифровая картографическая основа) в том числе и ортофотопланы.
  • avatar apex
  • 0
ясно, спасибо. а что можно использовать в качестве картографической основы из общедоступных материалов?
  • avatar dogma
  • 1
Публичная кадастровая карта вообще не может использоваться в каких-либо коммерческих целях, а при использовании преследуется по закону (см. пользовательское соглашение к публичной кадастровой карте на сайте росреестра)
Кртографической основой она тоже никак не является.
у меня тоже такая проблема возникает периодически. Например есть наземный газопровод, делаем на него схему расположения ЗУ под опорами. Газопровод проходит по землям с/х назначения. Допустим эти опоры учтены при межевании участка, через который проходит газопровод и в нем сделаны внутренние границы под эти опоры, т.е. участок под опорами образуется из земель муниципальной собственности (из кадастрового квартала). Я делаю схему расположения ЗУ и указываю категорию земли промышленности, чтобы потом не связываться с переводом из земель с/х назначения, но администрация МО отказывает в утверждении схемы, заявляя, что посреди поля не может быть земель промышленности, требует указывать категории “с/х назначения”. Так вот это мне не совсем понятно. Участок то формируется из земель кадастрового квартала, а для кварталов категория земли не предусмотрена, т.е. исходной категории (как при разделе участка) здесь нет.

Кроме того, в п. 5 ст. 14 Федерального закона РФ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» от 21.12. 2004 г. № 172-ФЗ сказано:
5. Земельные участки, расположенные в границах населенных пунктов, подлежат отнесению к землям населенных пунктов, а вне границ населенных пунктов — к определенной категории земель в зависимости от документально подтвержденного фактического использования земельного участка.

Т.е. в данном случае тех. паспортом, свидетельством о праве собственности на газопровод можно подтвердить, что участок используется для эксплуатации газопровода, и, следовательно, можно указать соответствующую категорию ЗУ (земли промышленности). Я правильно понимаю ситуацию?
  • avatar apex
  • 0
dogma, подскажите, можно использовать в качестве картографической основы публичную кадастровую карту?
  • avatar dogma
  • 0
1234567890
  • avatar Arina
  • 0
Мы всегда указываем категорию земель в пояснительной записке к схеме расположения ЗУ, а на самой графике такой информации нет. А на счет определения категории земель пусть это прозвучит не профессионально но просто смотрю на категорию земель смежных земельных участков.
По-моему каких то требований к оформлению схем расположения ЗУ на КПТ нет. Какие особенности оформления и требования к схемам есть в каждом районе. Поэтому до начала работ по схемам мы обычно узнаем в каком виде требуется схема.
как мне объяснили, под ВЛ-0,4 кВ, земля выделяется только на период строительства и все. У нас ВЛ уже построена, задним числом оформляются документы, проводится межевание и т.д.
Добрый вечер. Охранную зону надо оформлять и под подземные газопроводы. Также необходимо оформлять землю под наземными элементами газопровода: опознавательные столбы, коверы и т.д.