Раздел не уточненного участка сделать у вас не получится, программа в палате не пропустит.
Попробуйте сделать выдел в счет доли заинтересованного правообладателя, распишите все в заключении. У меня такое не с первого раза, но проходило. Потому что в решении суда пишут обычно слово «разделить», а для раздела нужно уточнить. При виде работ «выдел» могут ссылаться на решение, что по решению предусмотрен раздел.
Особо хорошо проходит после консультации собственника с руководством палаты.)
Или же в суде разъяснять решение, добавлять, что без участия второго правообладателя уточнить, а потом выделить долю, потому что для раздела еще потребуют скорее всего решение собственников о разделе и обязательное присутствие при подаче обоих собственников.
Кроме справки об отсутствии проекта, необходимы подобные справки об отсутствии разрешения на ввод и техпаспорта, выданного до 01.01.2013. Как уже сказали ранее, акт передачи правоустанавливающий документ- его указываете и прикладываете в декларацию.
Акт передачи пойдет в декларацию как правоустанавливающий (правоутверждающий) документ, но мы всегда берем в администрации м прикладываем выписку из реестра муниципальной собственности, а в качестве документа-основания не прокатит, разумеется, мы ставим по декларации и справкам об отсутствии тех докум. Попробуй внести в ЕГРН как ранее учтенный, но это маловероятно.
Или все таки будут требовать тех. паспорта и проекты и прочее.
Подскажите, пожалуйста, я правильно поняла в 217-ФЗ, что установление границ зу, в том числе общего пользования можно будет только по документации планировки территории?
Добрый день! Вам подсказать не могу но у меня тоже ситуация такая: формирую земельный участок который находится по новому ПЗЗ на землях населенного пункта, но по кадастровому делению новые границы населенного пункта не установлены. и получается формируемый участок находится часть в населенном пункте а часть на сельхоз землях. Заказчик ни на какие уговоры не реагирует. Подскажите пож-та какие варианты можно предложить заказчику. Новые границы согласно новым правилам ПЗЗ устанавливаться будут не известно когда. уменьшить площадь тоже отказывается. Если кто сталкивался подскажите варианы. Спасибо
Скорее только суд. Встречаются случаи, когда действительно нет вообще документов никаких на здание, и даже здание не числится в администрации (не было к примеру передано на баланс). Вопрос на кого подавать исковое. В таких случях можно обратится к администрации, чтобы взяли на баланс здание, так как земля муниципальная, в собственности только квартиры. Они соответственно откажут, и подавать на них. Либо формально подать заявление на постановку на кад учет, получить отказ и подавать на Росреестр. Не забыть про апелляцию.
Никогда не занималась вопросом перераспределения. Подскажите, пожалуйста, какие документы необходимо подготовить перед проведением кадастровых работ? Какими законодательными актами руководствоваться? Спасибо!
Если к свидетельству есть в приложении планчик на участок, это повезло. Можно и заказать генплан в администрации, в архиве. Но его выдают уполномоченному лицу (можно попробовать от члена СНТ). Без генплана у нас сейчас вообще ничего не проходит.
Да, конечно, так и поступайте, могут придраться конечно если в мп заказчик будет прописан с новой фамилией, а в публикации со старой.
Попробуйте с датами что-то придумать.
Попробуйте сделать выдел в счет доли заинтересованного правообладателя, распишите все в заключении. У меня такое не с первого раза, но проходило. Потому что в решении суда пишут обычно слово «разделить», а для раздела нужно уточнить. При виде работ «выдел» могут ссылаться на решение, что по решению предусмотрен раздел.
Особо хорошо проходит после консультации собственника с руководством палаты.)
Или же в суде разъяснять решение, добавлять, что без участия второго правообладателя уточнить, а потом выделить долю, потому что для раздела еще потребуют скорее всего решение собственников о разделе и обязательное присутствие при подаче обоих собственников.
Будут требовать, даже не сомневайся.
Попробуйте с датами что-то придумать.