Всё верно, все жилые строения после 1го января 2019г признаются жилыми домами согласно 217фз. Собственник самостоятельно приходит в реестр и простым заявлением переводит дом. Это касается только СНТ поставленных на кадастр до вступления в силу 217фз. Изменять назначение и наименование в ИЖС или ЛПХ, только через постановление.
добрый день. Уточняем водопровод по тех. и кад. паспорту 2001 года. К прочим устройствам в документах указано, 2 крана, 4 задвижки и 7 колодцев.
С колодцами понятно, как окружностью с радиусом. А вот, что делать с остальными? как их правильно указать.
И даже не через техплан. Просто заявлением собственника. Я сначала тоже этого не знала, выполнила техплан по Декларации в связи с изменением наименования здания. В МФЦ сказали заказчику, что техплан вообще не нужен, просто заявление. Заказчик техплан не сдавал, а написал заявление, что хочет сменить наименование. Через 5 дней ему выдали выписку ЕГРН.
Постановление Правительства РФ от 03.12.2014 N 1300 (ред. от 30.06.2018) «Об утверждении перечня видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов»;
Постановление Правительства РФ от 07.03.2017 N 269 «Об утверждении перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории
Сверьтесь с перечнем если вы попадаете под это. то землю попросят в местах выхода трассы на поверхность, а там уже конкретно на это место говится разрешение на использование(его прикладываете).а если нет еще лучше
Кроме того, Земельным кодексом РФ предусмотрено, что в целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов трубопроводного транспорта земельные участки могут предоставляться исключительно для размещения наземных объектов, в том числе необходимых для строительства подземных сооружений. На земельные участки, где размещены подземные объекты трубопроводного транспорта, относящиеся к линейным объектам, оформление прав собственников объектов трубопроводного транспорта в порядке, установленном Земельным кодексом РФ, не требуется. Образование земельных участков для эксплуатации объектов недвижимого имущества осуществляется только в случае, если они являются наземными.
Таким образом, если из проектной документации, заключений органов, уполномоченных выдавать разрешение на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, следует, что сооружение представляет собой совокупность наземных и подземных элементов, то представление на государственную регистрацию прав на такие объекты недвижимости правоустанавливающих документов на земельные участки, под поверхностью которых размещаются подземные части такого сооружения, не требуется.
Я открываю Запуск приложений --> Геодезические задачи --> Подготовка кадастровых документов, в открывшемся меню выбираю Создать объекты из XML файла. Загружаю файл и жму выполнить. Раньше в новом окне появлялась карта, сейчас надпись, что в файле отсутствуют пространственные данные. Такое началось с середины прошлого года.
Какая версия КПТ не открывается, если 11 версия, то надо менять паспорт карты тип карты( я выбираю местная на базе СК 1963г), и загружать через чтение кадастрового плана территории.
Вы открывали графику, или подгружали КПТ? Я работаю в АРМ кадастрового инженера (на базе ГИС Панорама), в 12 версии подгружает нормально! Возможно сам XML файл кривой?
это да, я сам не раз через техплан менял наименование по декларашке, но госпожа Глава Росреестра по Мособласти — сказала так, как написал выше. Пока нет нормативки по изменению наименования
С колодцами понятно, как окружностью с радиусом. А вот, что делать с остальными? как их правильно указать.
Постановление Правительства РФ от 07.03.2017 N 269 «Об утверждении перечня случаев, при которых для строительства, реконструкции линейного объекта не требуется подготовка документации по планировке территории
Сверьтесь с перечнем если вы попадаете под это. то землю попросят в местах выхода трассы на поверхность, а там уже конкретно на это место говится разрешение на использование(его прикладываете).а если нет еще лучше
Кроме того, Земельным кодексом РФ предусмотрено, что в целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов трубопроводного транспорта земельные участки могут предоставляться исключительно для размещения наземных объектов, в том числе необходимых для строительства подземных сооружений. На земельные участки, где размещены подземные объекты трубопроводного транспорта, относящиеся к линейным объектам, оформление прав собственников объектов трубопроводного транспорта в порядке, установленном Земельным кодексом РФ, не требуется. Образование земельных участков для эксплуатации объектов недвижимого имущества осуществляется только в случае, если они являются наземными.
Таким образом, если из проектной документации, заключений органов, уполномоченных выдавать разрешение на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, следует, что сооружение представляет собой совокупность наземных и подземных элементов, то представление на государственную регистрацию прав на такие объекты недвижимости правоустанавливающих документов на земельные участки, под поверхностью которых размещаются подземные части такого сооружения, не требуется.