• avatar Sagita
  • 0
Договор оформляется на участок под наземными элементами газопровода (опоры, какие-то задвижки и т.д.) — т.е. это будет многоконтурный земельный участок
в данном случае и охранную зону правообладатель данных кусков «линейного» объекта установит тока на данные части под которыми у него есть право на землю ст. 31 ч. 5 ЗК РФ (в прежней редакции)
  • avatar Sagita
  • 0
А если объект вновь созданный? То тут только оформление долгосрочных договоров аренды ну или выкуп участков.
Серега, ежели вновь он строенный и строенный без прав на землю то ст. 222 ГК в самый оккурат, сейчас с ужесточением требований к самоволу вряд ли кто пойдет в суд узаканивать ее ввиду того, что самовол строился без инженерно-технических изысканий, а соответственно и безопасности гражданам предоставить не может
Не совсем понятно что в итоге Вы хотите.
им нужно что бы я ее оформила как линейный обьект, чтоб можно было без предоставления лесных участков вырубить лес вокруг
Какая разница линейный объект или нет? Вы либо формируете земельный участок (в том числе и под объектом недвижимости), либо устанавливаете границы зоны с особыми условиями использования территории. Линейный объект или нет — не так важно. Это влияет на особенности подготовки документов для кадастрового учета (к примеру, разработка проекта планировки территории для размещения линейного объекта). Как это может помочь вырубке леса — я пока не представляю) Даже если Вы установите зону с ОУИТ и она будет накладываться на лесные участки, это не даст вам право вырубки леса.
спасибо. Суть то я понимаю… просто примеров нет… ну и не совсем понятно как ее оформлять, в том плане, что им нужно что бы я ее оформила как линейный обьект, чтоб можно было без предоставления лесных участков вырубить лес вокруг. Но она шириной 60 м. и длинной 3,5 км. если заказчик хочет ЛО — то это максимум что может быть -дорога, НО по ширине она не подходит ни под одну категорию!… в общем я просто предметно не понимаю как такой обьект мне оформлять как линейку — это ж не кабель, ни газопровод, где все понятно.- что это точно то, что есть… а тут я не знаю… дога ли это или ее вообще надо оформлять в общем составе, как слодный обьект (аэродром в целом)… или летное поле… но тогда охранку надо ставить на весь аэродром, а это не линейный объект… и тогда это не ришит их проблему с вырубкой… в общем даже не знаю с чего начать…
В любом случае, если Вы устанавливаете охранную зону, санитарно-защитную зону или другую зону с особыми условиями использования территории, то делаете карту (план) и потом всё это собираете в зем. дело.
Договор оформляется на участок под наземными элементами газопровода (опоры, какие-то задвижки и т.д.) — т.е. это будет многоконтурный земельный участок.
Юридические лица могут переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты)
Это в случае, если такое право ПБП имеется. А если объект вновь созданный? То тут только оформление долгосрочных договоров аренды ну или выкуп участков.
Говорят оформлять как дорогу.
— термин придорожная полоса слыхали? Чем является данная придорожная полоса? И как на данное дело смотрит ФЗ № 78 от 2001г?
образуют ли земельный участок линейные надземные трубопроводные сооружения?
используют, ФЗ РФ № 137 ст. 3 ч. 2

2. Юридические лица, за исключением указанных в пункте 2 статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации юридических лиц, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того, переоформить на право безвозмездного пользования по своему желанию до 1 июля 2012 года в соответствии с правилами, установленными главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации. Юридические лица могут переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены линии электропередачи, линии связи, трубопроводы, дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения (линейные объекты), на право аренды таких земельных участков, установить сервитуты в отношении таких земельных участков или приобрести такие земельные участки в собственность в соответствии с правилами, установленными настоящим абзацем, до 1 января 2016 года по ценам, предусмотренным соответственно пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Федерального закона.

Нужно ли оформлять договор аренды на всю протяжённость трубопровода?
в противном случае ст. 222 ГК обымет :)
Добрый день! подскажите пож-та, меня просят оформить охранную зону на взлетно-посадочную полосу аэродрома. Никак не могу понять, мне нужно делать землеустроительное дело и в его составе карту (план)… или просто карту(план) и все… совсем запуталась. Говорят оформлять как дорогу. Есть у кого-нибудь пример зем.дела и карты (плана) на охранную зону дороги, пришлите пример пожалуйста mariyageo@bk.ru/
Спасибо))) очень жду хоть какой-то подсказки…
  • avatar Lilia
  • 0
Здраствуйте, я из Крыма и меня интересует вопрос: образуют ли земельный участок линейные надземные трубопроводные сооружения? Нужно ли оформлять договор аренды на всю протяжённость трубопровода?
Я имею ввиду то, что здание и квартиры будут ставиться на гку. Так же будет делаться тех паспорт на дом(бти), размеры бти( они делают реальные замеры) и размеры проектной документации будут разниться. Какие мне указывать размеры? И если указывать реальные размеры( в тех планах на квартиры) то как описать не соответствие размеров? И нужно ли это описывать? Либо же мне просто брать размеры из проектной док.?
предварительно проконсультировался в Росреестре — они утверждают что геологический отвод не вносится. Ссылаются как раз на классификатор. Как можно доказать что это именно зона с особыми условиями использования территории?
Не совсем понятно что вы спрашиваете. Если это многоквартирный дом — делаете тех. план на здание и и тех. планы на все квартиры и подаете одним заявлением. Можете сначала поставить квартиры на учет. Так в некоторых случаях проще — например если сдаете одним заявлением и здание и квартиры, и где-то допустили в одном техплане ошибку, приостановка будет по все техпланам.
А что касается квартир в этом здании? Одновременно будет ставиться все квартиры в этом доме. Дом только сдается в эксплуатацию?
Сведения в тех. план пишите из проекта.
  • avatar F_16
  • 0
А зачем Вам это описывать? Площадь указываете из проектной документации. Координаты углов здания определяете инструментальным способом. Размеры здания (длина, ширина) в тех. плане не указываются.
Земельный участок: 38:06:000000:5352

Информация
Характеристики
Кто обслуживает?
Услуги

Статус: Временный (Удостоверен)
Адрес: Иркутская область, Иркутский район
Уточненная площадь: 1 535.00 кв. м
Кадастровая стоимость: 2 885.03 руб.
Форма собственности: Нет данных
Дата постановки на учет: 07.07.2014
Кадастровый инженер: Блинов Даниил Дмитриевич
Квартал: 38:06:0000000
Район: 38:06
Округ: 38
Даты обновления:
Атрибуты: 23.07.2015
Границы: 14.07.2015
План ЗУПлан КК
Желаем профессиональных достижений, семейного благополучия и неиссякаемой энергии в работе!

Не желаю так работать :)
СП 42.13330.2011