А при чем тут вообще проект рекультивации? По-моему такой документ вообще не предусмотрен Законом в качестве приложения к межевому плану.

Вообще-то проект рекультивации нужен когда будет заключаться договор аренды ЗУ с администрацией. Именно после заключения договора участок начнет использоваться для строительства. Сам факт кадастрового учета земельного участка не означает начало его фактического использования. Т.е. ст. 78 Земельного кодекса сюда не совсем подходит.

Тут вопрос скорее не проекте рекультивации (с ним Палата погорячилась), а в виде разрешенного использования. Градостроительные регламенты, определяющие разрешенное использование земельных участков, не устанавливаются для отдельных категорий земель, в том числе, для сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения (п. 6 ст. 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации). Разрешенка для земель с/х назначения выбирается с учетом разрешенных в целом для категории земель с/х назначения (ст. 78 Земельного кодекса). А там сказано, что земли с/х назначения предоставляются на период СТРОИТЕЛЬСТВА газопроводов без перевода в другую категорию. А у Вас РЕКОНСТРУКЦИЯ газопровода. Видимо придется менять в схеме (и в постановлении) вид разрешенного использования для этих участков.

вам придется вносить изменение в постановление в части разрешенного использования земельных участков, а именно прописать разрешенное использование — для ведения сельскохозяйственного производства. Если в последующем будет перевод в земли промышленности, то так и прописать — «для ведения сельскохозяйственного производства с последующим переводом в земли промышленности транспорта и и т.д.». Я с такой проблемой сталкивалась, только у меня дорога была…

то есть если без перевода, то вы потом участок после реконструкции администрации возвращаете?

заключить с администрацией договор аренды до 1 года и на кадастр ставить не надо…