+25.99
426 читателей, 875 топиков

Реконструкция здания

Здравствуйте, помогите, пожалуйста,
вношу изменения в площадь здания, из документов есть решение суда о признании права собственности на все здание и проект на реконструированную часть. Какие документы необходимы к решению суда?
здание было введено в эксплуатацию в 1985 г., документов никаких нет.
какие слова должны быть прописаны в решении суда для постановки на учет?
Читать дальше →

Бесхозяйные объекты

Здравствуйте! Скажите пожалуйста, при оформлении Бесхозяйного объекта недвижимости как происходит постановка на кадастровый учет? Одновременно пишется два заявления- одно на постановку на ГКУ, второе на учет как бесхозяйное? Может ли в этом случае эти заявления подписать кад. инженер без доверенности от ОМСУ? Или кад.инженер может поставить на ГКУ, а ОМСУ сами поставят на учет как бесхозяйное? Буду рада любым разъяснениям.
Читать дальше →

Технический план на многоквартирный дом с подземной автостоянкой

Уважаемые коллеги, кадастровые инженера. Подскажите кто разобрался как делать техплан на многоквартирный дом с подземной стоянкой автотранспорта. Разрешение на строительство и проект выдавали в 2014 году, где указано общая площадь здания, количество и площадь квартир, площадь встроенных нежилых помещений, площадь автостоянки и вместимость с количеством машино-мест. Как правильно поставить подземный этаж, кроме площади автостоянки есть технические помещения, венткамера, электрощитовая и тд, кроме машино-мест проезд общего пользования. Согласно ФЗ315 с 2017года машино-место является объектом недвижимости с площадью и описанием границ в пределах здания, сооружения. Каким образом границы описывать? делать план подземного этажа и в соответствии с проектом показывать № машино-место, по аналогии с помещениями.Тема актуальна, раньше автопарковка была в долевой собственности.
Читать дальше →

Техплан помещения с перегородкой

Ставлю на учет помещение в здании. В этом помещении есть гипсокартоновая перегородка, которя не доходит до потолка на 1,20 м. Подскажите ( со ссылкой на какой-нибудь снип, закон или положение) нужно ли ее узаканивать, как перепланировку?
Читать дальше →

Техплан газопровод

Здравствуйте, помогите пожалуйста советом.Впервые ставлю газопровод высокого и среднего давления. По факту протяженность газопровода больше чем указано в проекте, и расположение котельной так же отличается.Что делать в этом случае?
Как на чертеже обозначить котельную? также красной линией как и весь газопровод или как окс? ГРПБ?
Читать дальше →

Постановка на гку помещения.

Имеется здание без координат, нужно поставить на кадастровый учет помещение для дальнейшей сдачи в аренду под алкогольку. Теперь не могу разобраться, мне нужно подготовить 1 техплан в котором я буду координировать здание и ставить на кадастровый учет 1 помещение или нужно ставить на кадастровый учет 2 помещения входящих в состав здания? прочитала что при постановке на гку 1 помещения и его регистрации, право собственности на все здание аннулируется.уже голова кругом, если честно)))И обязательно ли проводить учет изменения здания в части уточнения координат границ?
Читать дальше →

Сведения ЕГРН

Подскажите, друзья мои, что прикладывать в качестве сведений ЕГРН на земельный участок, если сооружение, на которое я делаю техплан расположено на неразграниченных землях (это ЛЭП, которая идет по улице)?

Изменение наименования здания

Собственнику здания нужно изменить наименование здания в связи с тем, что его фактическое функц. использование не соответствует тому, что указано в свидетельстве на право собств.
На основании какого документа можно изменить название? То есть, что я должна приложить к техплану в качестве основания для изменения наименования7

Техплан на дом блкированный.

Здравствуйте, коллеги. Подскажите, пожалуйста, Письмо по поводу ГКУ блокированных домов. Было какое-то разъяснение по постановке на ГКУ отдельно каждого блока, не могу его найти.

представить документы на изменение площади здания гаражного кооператива

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как быть в этой ситуации. Нас просят внести изменения в площадь здания гаражного кооператива 80-90 гг постройки, никаких документов на здание нет, разрешение на ввод в эксплуатацию тоже нет (В приостановке написано: представить документы на изменение площади здания ГК).
Читать дальше →