В марте получил приостановку по кад. учету жилого дома построенного 1974 году.с формулировкой что на дома построенные до 1991г нет особых условий постановки на учет.и на них тоже распростроняется ФЗ-340 от 2018 г об уведомлениях.В тех плане были: декларация, справки из архива и от архитектора об отсутствии разрешительной и проектной документации на данный дом, земля в собственности.Как быть не понятно.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, что считать мезонином, а что надстройкой, не являющейся этажом?
Ситуация в следующем: многоквартирный дом имеет выходы на крышу, на крыше помимо выходов на кровлю, расположены помещения для обслуживания лифтов. От площади предыдущего этажа они занимают порядка 10-20%, не более. Также расположены не сплошным блоком, а рядом с выходами лестничных клеток. Следует считать такую надстройку отдельным этажом?

Здравствуйте! Ситуация такая — раньше, чтобы разделить дом, мы могли только на основании решении суда о разделе жилого дома. Как сейчас разделить дом? Я слышала, что с 2019 года можно и не по решению суда. Может кто-нибудь в этом году сталкивался с разделом дома? Скиньте, пожалуйста, образец техплана на электронку ya-cdes@mail.ru. Заранее спасибо большое

Добрый день! Поделитесь, пожалуйста опытом.
Заключен договор аренды между арендатором и ЖСК на аренду нежилого помещения в подвале многоквартирного жилого дома. Помещение как самостоятельный объект недвижимости не зарегистрировано. При этом местоположение здания не уточнено (прав, соответственно, тоже нет). Получается: мне нужно подготовить техплан в связи с уточнением местоположения здания И образованием части здания. Декларацию я могу не делать, т.к. у меня имеется техпаспорт до 2013 г., он послужит основанием. С правовой точки зрения вопрос: для регистрации этого договора аренды может ли председатель на основании устава подавать заявление на регистрацию и нужно ли согласие жильцов (протокол)?
И насчет подготовки техплана верно ли я рассудила? Может, есть какие подводные камни еще, кто сталкивался?

Добрый день!
Коллеги, подскажите, есть ли какие изменения по выполнению технического плана памятников? Как объекты культурного наследия? Благодарна за любую информацию!!!

Здравствуйте! Впервые буду делать техплан на часть здания. Подскажите как его правильно оформить.Заранее спасибо.

Здравствуйте! Какая практика сегодня с блочкой! Может кто встречал какие ни будь письма 2019 года на эту тему.

Добрый день! Коллеги, может кто сталкивался с такой ситуацией и может мне подсказать. Сооружение расположено на 2-х земельных участках разной категории: населенка и лесной фонд. Системы координат соответственно разные. Как формировать технический план на данный объект?

Добрый вечер. Имеется нежилое помещение в нежилом здании. Заказчику необходимо его разделить на два самостоятельных помещения, но есть нюанс. Вход как был один, так и остается, а в результате раздела путем возведения гипсокартонных перегородок, образуются: тамбур, из которого вход в каждое помещение, ну и соответственно два помещения.
Не пойму, как необходимо подготовить техплан. На мой взгляд, образуется ТРИ помещения, одно из которых (тамбур) должно быть в общем пользовании, а два других уже будут автономные. Пропустит ли такой раздел Росреестр? Может кто сталкивался.

Товарищи! Помогите советом, кадастровыми инженерами (из разных организаций, даже из разных регионов) были подготовлены акты обследования на снесенные здания. Следующим этапом идет снятие их с кадастра и прекращения прав. Имущество федеральное по этому за доверенностью на снятие с кадастра и прекращения права собственности Российской Федерации обращаемся в Росимущество. Среди прочих документов представляем акты обследования. По мнению Росимущества в акте обследования, в заключении кадастрового инженера должно быть указан кадастровый номер земельного участка, на котором ранее располагался ОКС. В приказе Минэкономразвития «Об утверждении формы и состава сведений акта обследования, а также требований к его подготовке» нет требований об указании номера ЗУ. В интернете встречаются как акты обследования с указанием номера ЗУ, так и без него.
Ещё раз вопросы. Должен ли указываться в акте обследования кадастровый номер ЗУ, если ОКС ранее учтенный, адрес отсутствует, имеется иное описания местоположения объекта? Правомерно ли требование Росимущества об указании кадастрового номера ЗУ в акте обследования? Как грамотно аргументировать Росимуществу отсутствие кадастрового номера ЗУ в акте обследования?