+20.34
406 читателей, 656 топиков

Постановка зданий

Добрый день! Прошу дать совет как быть. Имеется ранее учтенное здание, без определения координат. В свидетельстве о праве собственности пишется так: нежилое здание, корп.А, А1, А2, А3, и указана общая площадь всех корпусов. Собственник хочет закоординировать здание и привязать к земельному участку. Как внести изменения в кадастровый учет? Проводить как комплекс, каждый корпус по отдельности или все одним контуром обрисовать? заранее извиняюсь, может глупый вопрос)просто впервые делаю)


Читать дальше →

Исправление ошибки

Здравствуйте, такая ситуация, ставлю дом на учет после реконструкции, после съемки дома выяснилось, что газопровод, поставлен на учет и зарегистрирован, пересекает дом. Созванивались с кадастровым инженером, который ставил газопровод, он отказывается что-либо делать. Судиться времени нет, нужно до конца года сдать. Подскажите пожалуйста, какие должны быть мои действия.


Читать дальше →

Технический план на автосервис

Добрый день. Нужно поставить на кадастровый учет автосервис который состоит из автомойки и мастерской. Есть проект и разрешение на строительство именно автосервиса, включающего в себя автомойку и мастерскую по обслуживанию машин. Правильно ли я думаю что это будет тех. план на сооружение, основной характеристикой указываю площадь застройки. В заключении прописываю что данное сооружение состоит из двух контуров: контур 1- автомойка, контур 2- мастерская, которые в общем представляют комплекс автосервиса. Или нужно два отдельных тех плана на автомойку и на мастерскую?


Читать дальше →

Постановка на кад. учет блочной котельной

Коллеги, выручайте! Нужно подготовить технический план на блочную котельную. А также газопровод, водопровод, электроснабжение и тепловые сети, все это инженерное оборудование этой котельной. Как все это дело оформляется? На каждую сеть и котельную отдельный техплан?


Читать дальше →

Подготовка технического плана на часть здания.

Добрый день, подскажите, пожалуйста, делаю в первый раз, может кто сталкивался с этим.
Имеется бизнес центр, арендатор уже арендует разные помещения на разных этажах под один договор аренды с общей площадью 120 кв.м, теперь составили дополнительный договор и хотят прибавить к этому еще пару помещений, не смежные, на одном этаже, общей площадью 50 кв.м. В кадастровой выписке обозначение части № 12 площадь 120 кв.м. Какие мои действия? я составляю один технический план на одну часть здания? и графически показываю эти 2 помещения на одном поэтажном плане? Старые помещения нужно ли обводить тоже на графике? и Писать новую общую площадь (170 кв.м) или только площадь этих 2х помещений ( 50 кв.м)?

Читать дальше →

Учет изменений

Добрый день. Делаю учет изменений многоквартирного дома. В соответствии с приказом нужно заполнять характеристики которые изменяются. Соответственно, год постройки не меняется и его мы не заполняем, но было получено разрешение на ввод в эксплуатацию от 2016г. Правильно ли я думаю что в таком случае нужно указать год ввода в эксплуатацию?


Читать дальше →

Исправление кадастровой ошибки

Привет всем кадастровым инженерам! Люди добрые, подскажите. Объект — сеть канализации. Имеет протяженность 225 м и состоит из 3 труб. В техническом паспорте БТИ, на основании которого ставили на кадастр объект, ошибочно сложили протяженность 3 труб и получили общую протяженность 775 м. Сделали технический план сооружения на исправление кад. ошибки. В исходных документах указали паспорт БТИ с ошибкой. В заключении написали, что по натурным промерам, протяженность 225 м, сеть имеет 3-х трубное исполнение (Лично с моей точки зрения все понятно и логично). Но, пришла приостановка, характеристика объекта 225 м, не соответствует указанной в паспорте БТИ (775 м). Я в осадке. У кого-нибудь была схожая ситуация? Спасибо.


Читать дальше →

многоконтурный ОКС

Имеется АЗС, стоящая на учете, и в составе несколько объектов. После реконструкции (есть соответствующая документация) нужно ставить на учет. как сделать технический план. он получается многоконтурный?


Читать дальше →


Технический план на сооружение, образование объектов недвижимости

Добрый день, КИ, подскажите, пожалуйста, что формируют при постановки таких объектов:
1. Верховой откос Сенежской плотины (линейный объект).
2. Комплекс гидротехнических сооружений (2 здания + линейный объект – канал).
Объекты на кадастре не стоят.
Можно ли здесь подготовить декларацию?
Как Вы считаете.

Я просто КИ, который всю свою деятельность занимался МП, и с ТП сталкиваюсь впервые.


Читать дальше →