Чзу и новый дом
В 2010г человек провел межевание. По существующим на тот момент требованиям была сформирована ЧЗУ под существующем жилым домом, стоящим на кадастровом учете. В прошлом году собственник снес старый дом, новый поставил в другом месте, все делалось без уведомлений.Сейчас хочет поставить на учет новый дом.
Вопрос 1 Возможно ли поставить на учет новый дом в свете сообщения Россрестра в декабре 2020 об упрощенной процедуре постановки на учет зданий?
Вопрос 2 Что делать с ЧЗУ под старым, снесенным домом? Если посылать тех план по новому дому Россреестр то будет приостановка из-за наложения координат нового дома на ЧЗУ под снесенным домо.
Как грамотно подойти к делу?..
Вопрос 1 Возможно ли поставить на учет новый дом в свете сообщения Россрестра в декабре 2020 об упрощенной процедуре постановки на учет зданий?
Вопрос 2 Что делать с ЧЗУ под старым, снесенным домом? Если посылать тех план по новому дому Россреестр то будет приостановка из-за наложения координат нового дома на ЧЗУ под снесенным домо.
Как грамотно подойти к делу?..
10 комментариев
2. чзу не имеет никакого отношение постановке дома.
Я при выполении кадастровых работ снимаю эти части под ОКСом. Зачем этот хлам в реестре…
Но можно и не париться, как Вам говорит коллега!
По поводу снятия чзу. Чзу снимаются просто по заявлению собственника, если это не ограничения. Но года три назад, мне отказали, так как сказали, что сформированные под ОКС не снимают. Но я еще раз повторюсь, по этому вопросу не парюсь. Ведь бывает и координаты чзу определены неверно, и что? Теперь мы будем еще и этим озадачиваться?
Статья 70. Особенность осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на объекты недвижимости в отдельных случаях
1. Орган регистрации прав снимает с учета часть земельного участка, сведения о которой внесены в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» до 1 января 2013 года в связи с наличием на соответствующем земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности, здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, в случае:
1) снятия с государственного кадастрового учета здания, сооружения, объекта незавершенного строительства в связи с прекращением их существования;
2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений об описании местоположения здания, сооружения, объекта незавершенного строительства на земельном участке.
Здесь частная собственность.