Асфальт, бетон и кадастр

Добрый день!
Подскажите пожалуйста является ли заасфальтированная дорожка, парковка на несколько м/м, площадка для хранения отходов и т.п. объекты, являющиеся фактически асфальтом или бетоном, объектами капитального строительства и можно ли поставить из на ГКУ и зарегистрировать права?

Я знаю точно что на них подготавливались технические паспорта, они ставились на ГКУ, но вроде бы есть какое-то письмо-разъяснения Росреестра о том что данные объекты ОКСами не являются.

Помогите найти это письмо.
Спасибо

2 комментария

avatar
Я такое письмо тоже как не старалась не нашла. Но на всех семинарах наша кадастровая ссылается на внутренний документ «Протокол координационного совещания Управления Росреестра по Красноярскому краю №ВН-11533 от 03.10.2014- на сайте Росреестра я его так и не нашла. Сейчас в Град.кодекс внесли изменения: ст.1 п.10) объект капитального строительства — здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено (далее — объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие);
avatar
Я находила судебную практику на этот счет о том что все же асфальтовое покрытие-это не ОКС.

Из официальных разъяснений нашла только Письмо № ОГ-Д23-5242 от 2 мая 2017 г. по вопросу отнесения имущества к недвижимому.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.