Подготовительные и обследовательские работы — это официально установленный этап (стадия) процесса внутрихозяйственного землеустройства, поэтому их результаты оформляются специальными документами: актом землеустроительного обследования, к которому прилагается полевой журнал, чертеж обследования, а также необходимые ведомости, расчеты, пояснения и другие материалы.


В акте землеустроительного обследования фиксируются следующие вопросы:
организационно-производственная структура предприятия; состояние и перспективы развития хозяйственных центров;
порядок использования земельных долей;
формирование производственных подразделений;
потребность в строительстве и реконструкции хозяйственных центров, дорог, водоисточников и других объектов инженерного оборудования территории;
освоение новых земель, коренное и поверхностное улучшение сельскохозяйственных угодий;
земельные участки и массивы с особыми режимами использования, ограничениями и обременениями;
земли, подверженные эрозии, необходимые противоэрозионные мероприятия;
нарушенные, загрязненные и зараженные земли, целесообразность их консервации, землевания и рекультивации;
пожелания представителей хозяйства по основным направлениям природоохранной деятельности. В акте землеустроительного обследования отражаются также пожелания руководителей сельскохозяйственного предприятия по узловым вопросам использования земельного фонда, формированию взаимоотношений с владельцами земельных долей и арендаторами, размещению производственных подразделений и хозяйственных центров, объектов производственной и социальной инфраструктуры, организации угодий, севооборотов и их обустройству.

На чертеже землеустроительного обследования показываются:
— уточненные границы хозяйства, границы участков постороннего пользования, границы земельных участков, входящих в состав землепользования предприятия на условиях собственности пользования или аренды. Особо выделяются границы (черта) населенных пунктов, расположенных в пределах землепользования;
— массивы или контуры угодий, иллюминированные по видам угодий и характеру их хозяйственного использования, особо выделяются временно не используемые или заброшенные участки;
— границы осушенных или орошаемых земельных массивов с нанесением открытых каналов и указанием режимов и способов мелиорации;
— массивы или контуры угодий, отобранных для сельскохозяйственного освоения или улучшения, с указанием вида угодий и способов освоения (улучшения);
— эрозионноопасные земельные участки, требующие специальных мероприятий по защите, а также выявленные гидротехнические и лесомелиоративные объекты, подлежащие реконструкции;
— выявленные участки нарушенных земель, требующие рекультивации, а также зараженные и загрязненные массивы земель, подлежащие обработке или консервации;
— границы санитарных, защитных и запретных зеленых зон природоохранного назначения, а также установленные для отдельных земельных участков ограничения и обременения;
— элементы сложившейся организации территории: границы производственных подразделений, животноводческие фермы и другие хозяйственные центры; границы севооборотов, полей и других хозяйственных участков;
— водные (естественные и искусственные) источники, имеющие хозяйственное значение, их местоположение, удельный дебет, водопойные площадки, места водозабора и другие характеристики;
— дороги (магистральные и полевые), а также основные дорожные сооружения, в том числе подлежащие ремонту и реконструкции. Указанные участки, объекты и сооружения могут изображаться под соответствующими индексами и номерами, в соответствии с которыми им даются более полные характеристики в полевом журнале, ведомостях или акте землеустроительного обследования. Чертеж землеустроительного обследования подписывается всеми членами комиссии, производящей обследование, представителями хозяйства, проектной организации и другими заинтересованными лицами. На основе информации, полученной в ходе подготовительных и обследовательских работ, составляется задание на разработку проекта внутрихозяйственного землеустройства.

Источник: Сулин М. А. Землеустройство. — СПб.: Издательство «Лань», 2005. — 448 с. — (Учебники для вузов. Специальная литература).