Образование земельного участка на основании проекта планировки территории

Планировка территории (ППТ и ПМТ)
Доброго дня всем!
Есть утвержденный ППТ линейного объекта участка улично-дорожной сети. Утвержденный ПМТ отсутствует.
Есть смежные земельные участки в собственности у заказчика кадастровых работ, которые будут затронуты данным строительством частично — эти части планируются к изъятию согласно ППТ.
Но на данный момент заказчик хочет перераспределить участки по своему усмотрению.
Подскажите, обязательно ли образование земельных участков в соответствии с ППТ? Если да, то почему?

Земельные участки находятся в Новой Москве, РВИ — для индивидуального жилищного строительства

Заранее огромное спасибо за помощь!

5 комментариев

avatar
Без Утвержденного ПМТ вы ничего не сделаете. И изъятие только на основании проекта межевания делается (Зем.кодекс)
Может у вас ПМТ утверждено всё же в составе ДПТ
avatar
Спасибо за ответ! ПМТ в составе отсутствует.
Я приложила примерную картинку, как заказчик хочет разделить ЗУ. Цель раздела не под изъятие, а личный интерес (скажем так).
Без утвержденного ПМТ я даже для личной цели участок не разделю? Почему?
avatar
Если участок в собственности, то разделить его можно с согласия правообладателя. Но там еще нормы к минимальным размерам образуемых участков вступают в силу (будут ли у двух образуемых по бокам участков необходимые размеры?). Образование ЗУ из государственных или муниципальных земель — исключительно на основании ПМТ. А вообще каждый объект индивидуален и решения могут быть нетипичными
avatar
Да… нетипичность решений — очень большая проблема! Я хотела оценить все возможные риски. Спасибо за ответ!
avatar
Если участок в собственности, в личных интересах делите на здоровье, лишь бы град регламентам соответствовал.В этом случае ни ПМТ ни ППТ не нужны.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.