Фактическая граница на 50 сантиметров больше границы по ЕГРН

Межевание: оформление межевого плана
Добрый день! Коллеги, можно ли как то обосновать то, что фактические границы на сантиметров 40-50 накладываются на соседа? По ЕГРН наложения нет.
Можно ли в данном случае сослаться на погрешность в определении площади (сослаться на 10%)? Или если пойти в суд, обяжут снести забор и поставить по сведениям ЕГРН?

3 комментария

avatar
Совсем не поняла в чем проблема, и в чем вопрос?..
avatar
Видимо при выносе точек границы в натуру Вы обнаружили, что границы в ЕГРН не соответствуют забору (не факт что забор является фактической границей земельного участка, можете это подтвердить документально?) Скорее всего это обычная реестровая ошибка, один кадастровый инженер неправильно определил координаты, а второй примкнулся к учтенному земельному участку. Выход: либо исправить реестровую ошибку, либо сделать перераспределение,(если ситуация конфликтная то через суд) На погрешность в площади сослаться нельзя, (на 10% вообще нельзя), но можно посмотреть с какой точностью определены координаты поворотных точек земельного участка.
avatar
по желанию заказчика исправить реестровую ошибку или оставить как есть
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.