Здравствуйте! подскажите пожалуйста может кто то знает, у меня Газопровод пересекает 67 участков, нужно делать многоконтурный сервитут? если ли образец межевого плана?
9 комментариев
Сервитут обременяет участок, на каждый из участков свой мп и свой сервитут (чзу), соответственно столько же и межевых планов.
Сервитут так же может автоматически появится на всех земельных участках (о чем кадастровая известит собственников самостоятельно) после постановка на кад. учет охранной зоны газопровода.
разве объект сначала в эксплуатацию в вести не надо?
вот я думала, что таким образом, строительство: изыскания инженерные, выявление участков — оформление аренды или сервитутов на период строительства, далее постановка на учет объекта недвижимости и ввод его в эксплуатацию и потом охранная зона на эксплуатируемый объект
Проектируемый газопровод попадает на участки стоящие на кадастровом учете, в таком случае разве не нужен сервитут? мы же заходим на частную собственность.
Посмотрите новую главу ЗК РФ ГЛАВА V.7. УСТАНОВЛЕНИЕ ПУБЛИЧНОГО СЕРВИТУТА В ОТДЕЛЬНЫХ ЦЕЛЯХ. Если у вас есть проект планировки, то подаете ходатайство и устанавливаете сразу на все ЗУ
Я разработала ППТ и ПМТ на газопровод, публичные слушания только 22 ноября, заказчик хочет сейчас поставить на учет, кадастровая плата явно завернет без Постановления об утверждении публичных слушаний, замкнутый круг. Еще и многоконтурный и столько пересечений.
на основании чего ставить то? если обычный сервитут, то должно быть предварительное согласование от каждого правообладателя, по крайней мере наша кадастровая без какого-либо письма о намерениях заключить сервитут и схемы к нему не ставит на учет части.
Новая глава ЗК направлена на упрощение строительства линейных объектов. Так как бегать за каждым правообладателям дело не простое.
Мы тоже работаем с Газовиками — но они понимают, что без утвержденных ППТ и ПМТ вообще с места не сдвинуться никуда
Если ваш ЗАказчик хочет иного, могу только посочувствовать.
9 комментариев
вот я думала, что таким образом, строительство: изыскания инженерные, выявление участков — оформление аренды или сервитутов на период строительства, далее постановка на учет объекта недвижимости и ввод его в эксплуатацию и потом охранная зона на эксплуатируемый объект
поправьте, если ошибаюсь…
Новая глава ЗК направлена на упрощение строительства линейных объектов. Так как бегать за каждым правообладателям дело не простое.
Мы тоже работаем с Газовиками — но они понимают, что без утвержденных ППТ и ПМТ вообще с места не сдвинуться никуда
Если ваш ЗАказчик хочет иного, могу только посочувствовать.