Межевания ЗУ в СДТ

Межевание: оформление межевого плана
Добрый день. Первый раз делаю межевание участка в садах. 1. Участок стоит на КУ, нужно сделать уточнение границ и площади. С кем согласовываются границы? 2. Нужно образовать с новый ЗУ рядом с существующим. Какой это вид работ? образование ЗУ из муниципальных земель или что? Спасибо за ответ

18 комментариев

avatar
1. Если участок стоит на ку, то это бональное уточнение. Берёшь у председателя схему СНТ, реквизиты уточненной схемы. Согласовываешь со смежниками, в т.ч. с дорогами( председатель) если есть кадастровый номер ЗУ дороги
2. На основании чего образовываешь новый ЗУ?
avatar
При уточнении там только один смежник получается, с других сторон пруд и граница садов. А на основании чего можно образовать в садах? Там был овраг, люди его засыпали и председатель им эту землю отдает.
avatar
На основании проекта межевания. Утверждённые схемы не пройдут
avatar
А кто эти проекты межевания делает? там же вообще геморой:-)
avatar
Проект межевания делает кто угодно. Утверждает ОМС. Про геморрой вы точно пометили
avatar
Я уж точно за это браться не буду:-)
avatar
А у собственника есть документ на землю? Акт на право собственности старого образца, например.
avatar
На участок который нужно уточнить есть свидетельство.
avatar
Это будет простое уточнение, согласовываете с соседями и земли общего пользования — с председателем СНТ
avatar
А как можно образовать зу в садах?
avatar
А почему вы решили, что это образование, если есть свидетельство? это либо уточнение, либо ничего. Или вы прирезать хотите уже к окадастренному?
avatar
Уточняемый участок по свидетельству 600 кв.м. а рядом они завалили овраг и хотят еще 250 кв.м на себя оформить. Председатель не против. Как это правильно сделать?
avatar
В ПЗЗ по вашему поселению внесена зона садоводства? и какие там мин-макс?
avatar
Зона Ж-3.Сейчас разговаривал с КИ соседнего района. Говорит, что если образовывать участок с садах, то так же образовывается из земель мун.собственности по постановлению и схеме на кпт. Ничего не пойму???? Вот посмотрите если не трудно 21:05:010266:19 (это участок в этом же СНТ недалеко от моего), а это кадастровый квартал в котором находится участок 21:05:010266
avatar
Нет. Есть 2 варианта:
1. Уточнение.
Площадь участка получается 850 кв.м. Если в зоне Ж-3 вы вписываетесь вмин-макс, то делаете уточнение, ссылаясь на ПЗЗ вашего поселения (надо будет взять выписку из ПЗЗ у администрации) и все пройдет.
2. Образование.
Если в размеры вы не вписываетесь, делаете уточнение на 600 + 10%. Остальное через схему и постановление потом.
avatar
Спасибо. Буду делать образование из земель мун. собственности. Люди ввели меня в заблуждение с председателем этим… Он оказывается вообще не причем тут. Через администрацию надо через схему на КПТ и постановление
avatar
т.е окадастрить надо только 250 кв.м.?
avatar
Нет, один участок который уже в собственности и на который есть св-во о ГРП уточнить границы, а другой который находится рядом(раньше был овраг, но его засыпали) образовать из земель мун.собственности.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.