на основании какого документа зарегистрировано право?

Решение суда о признании права за гражданином М. по иску о восстановлении срока для принятия наследства.

у регистраторов существует такая проблема: при последующих выделах площадь в выписках убавляют, а размер доли оставляют прежним

А как должно быть правильно? Что должно происходить с долей оставшихся участников долевой собственности? Если можно дайте ссылку на НПА, который регулирует этот вопрос.

Это как-то надо аргументировать? Как вообще должно быть в этом случае по закону? Т.е. при выделе долей, доля у оставшихся собственников как-то должна пересчитываться или нет?

Ну и теперь самый интересный вопрос: как оказалось, фактически бОльшая часть из оставшейся площади 27940 кв.м. совпадает с учтенными участками (участки накладываются). Т.е. по всей видимости, при очередном выделе не был изменен исходный участок. И получается фактически площадь из которой можно выделиться гораздо меньше 27940 кв.м. и меньше 15000 кв.м. И к тому же представляется собой контуры каких-то полевых дорог, участков неправильной формы и т.д. Что делать в этом случае? Получается что доля есть, а выделить её не откуда.

О каком документе речь? Первоначальный документ, который определял границы ВСЕГО исходного участка? Это не изменить ситуацию, по которой свободной земли, чтобы выделить эту долю уже нет. Что делать в этом случае?

Это я понимаю, но что делать, когда остаток площади в исходном (измененном) участке меньше размера первоначальной доли?

Просто завидую вам белой завистью! Вы живете в цивилизованном обществе. Обрисую вам ситуацию в нашем районе (за других не скажу) и мне кажется таких мест немало. В сельских поселениях о таковых никогда и не слышали. В районе проекты перераспределения земель с межеванием картометрическим способом, т.е. с использованием материалов инвентаризации земель сельхоз назначения составлены в середине двухтысячных. Сам же в этом и участвовал. Срочно для инвестора в кратчайшие сроки чтобы зарегистрировать- так была поставлена задача. Паи отделили востребованные и невостребованным и госземли сельхозугодий для аукциона. Предложил отделу минземимущества в протоколы собраний включить вопрос об указании хотя бы порядка формирования участков при последующих выделах и на плане проекта сформировать «сетки» с площадью равной примерно площади одной доли (о принадлежности их конкретному дольщику вообще речи не шло) — отказали! Зато отмежевали и зарегистрировали в кратчвйшие сроки. Насчёт минимального размера: в 1996 году установили с потолка 6.5 га, реальный средний размер около 5 га. Теперь почти во всех случаях выдела одной доли использование участка для фермерского хозяйства невозможно-не соответствует миним размеру. Приходится в межевом прописывать цель кадастровых работ. В последующем для того же инвестора ещё раз прогнали через суд невостребованные доли, вторыми и третьими этапами участки гос формировались для аукциона. В основном тогда в кадастровой и прошли такие наложения. Вполне возможно что такая же ситуация может быть и в регионе, откуда прозвучал вопрос. А у вас значит работают с землёй компетентные люди в администрациям. И себе хотелось бы того же.