Особенности оформления объектов при наличии Архитектурно-планировочной организации территории.

В Крыму в 2017 году был принят Закон «Об архитектурно-планировочной организации территории»
Некоторые не порядочные граждане пошли в атаку. А именно: написали кучу жалоб в разные инстанции на застройщика, что он нарушает градостроительное законодательство. Т.е. не законно строит. Цель этих не порядочных граждан вынудить им заплатить отступные, что якобы из-за его стройки у них трещины идут на стенах. Отступные весьма солидные, я бы сказала, что заоблачные.
Не получилось по деньгам, решили запретить строительство объекта, а дальше добиться сноса. У человека есть все: документы на землю, декларация, зарегистрированная в архитектуре, рабочий проект. Жалобу в суд подготовили.

Однако, эти граждане дописались до того, что специалист строительного надзора составил админпротокол о нарушении именно этих зон. Вынесено постановление, его обжалуем.
Вопрос: подскажите полезные ссылки по архитектурно-планировочной организации территории. Какие виды, как сведения вносятся в госкадастр и как запросить данные. Может подскажите как просто и быстро запросить на публичной кадастровой карте информацию об этих зонах.
Буду благодарна, поделюсь опытом данного судебного разберательства.

2 комментария

avatar
В публичной кадастровой карте найти информацию о зонах и ограничениях проще простого. В меню «Управление картой»(стопочка листочков)выставить галочку «Зоны с особыми условиями использования территории». В меню «Поиск» выбираем категорию ЗОУИТ и кликаем мышкой по интересующей территории.
avatar
Территориальное зонирование также можно посмотреть в Правилах землепользования и застройки муниципального образования (ПЗЗ). Таковые с текстовой частью и чертежом, если они были приняты, можно найти на официальном сайте муниципального образования, или на Консультанте или Гаранте. По чертежу вы можете определить в какую тер. зону попадает ваше здания, а в текстовой части описания этой зоны прочеть, не противоречит ли ваш ОКС ограничениям по застройке в этой зоне.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.