Согласование границ, подвержение прав смежника

Здравствуйте. Подскажите, столкнулись с ситуацией: на руках у смежника есть просроченный договор аренды (срок договора более чем на 5 лет). С точки зрения закона, если договор не расторгнут, то он считается продленным на неопределенный срок. КП требует подтверждения, что договор не расторгнут, администрация говорит что не может данную информацию кадастровому инженеру — только собственнику, а смежник идти подавать заявку, чтобы подтвердить что договор не расторгнут не хочет. Может кто знает есть ли где в законе, что КИ имеет право запрашивать и получать разную информацию от администрации. Публикация по смежнику в данном случае как вариант не рассматривается.

6 комментариев

avatar
Очень интересный случай… Первое — мне не очень нравится, что в Кадастровой палате Вашего региона не очень чтят Гражданский Кодекс.
Второе — я бы подала акт согласования в администрацию с копией приостановки, ответ они Вам дать обязаны (правда 30 дней — от них никуда). Но тут Вы получаете либо акт согласования, подписанный собственником, либо мотивированный отказ, о том что арендатором участка является Иванов И.И., что собственно Вас и устроит…
avatar
Заявку в администрацию как раз месяц назад и подали. Предварительно по телефону сказали, что откажут. Посмотрим, что в отказе напишут.
avatar
мдаа… кадастровая палата лишний раз не пошевелится… Межведомственное взаимодействие?!- не, не слышал. Проще на кадастрового инженера всё спихнуть, чем сделать запрос в ОМС.
avatar
Это точно!
avatar
Но ведь, если в сведениях ЕГРН отсутствует запись о наличии прав этого смежника, а у него нет действующего договора аренды — Вы ведь обязаны не допускать его к согласованию, не так разве? Ведь это он заинтересованное в согласовании лицо, а не Вы?
avatar
Он есть в ЕГРН, права не зарегистрированы, т. к. договор 1996 года не подлежал регистрации в рег. палате. И мы тоже заинтересованные лица — нам надо как можно быстрее решить проблему, а не тратить еще 1 месяц на публикацию.
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.